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說真的其實在結婚前小妹我算起來還真是個購物笨蛋>.<

只要看見喜歡的就都會買,但買回家後又很少在使用

根本是在浪費錢,自從結婚後常常陪婆婆一起去逛街或

上購物網買東西~這次婆婆看見了【DUYAN】單人三件式精梳純棉床包被套組(酷玩節奏)

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商品訊息功能



商品訊息描述











商品訊息特點



品牌名稱
規格
  • 被套床包組
材質
  • 純棉/精梳棉
顏色
  • 藍色
風格
  • 簡約風
圖案
  • 條紋
工藝
功能
尺寸
  • 單人


商品



◆內容件數:床包x1+被套x1+美式信封枕套x1
◆材質說明:100%斜紋織精梳棉
◆尺寸:單人精梳純棉床包-3.5×6.2尺(105×186公分)/可包覆床墊厚度:約25公分;單人精梳純棉被套-4.5×6.5尺(135×195公分);美式精梳純棉信封枕套-75×45公分
◆產地:台灣Taiwan
◆產品特性:隱密式全包覆型鬆緊帶(非一般L或ㄇ字型);被套內綁繩:有,四角
◆顏色:產品如圖示,網頁圖片因拍攝關係或螢幕色差,與實品略有差異,產品圖僅供參考,實品顏色更佳。
◆清潔方式:可水洗 / 不可烘乾/不可漂白/勿使用強力漂白清潔劑
◆保養說明:浸泡時間請勿超過30分鐘,建議可放入大型洗衣袋後再清洗。
◆特別說明:本產品組合為「床包」非「床罩」-即不包含裝飾用之床裙,網頁圖片僅為示意圖參考,不含拍攝道具,實際出貨件數以「商品內容」說明為主。







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由於今( 2017 )年上半年台幣狂升,不少投資客利用匯率優勢,乘勢於海外置產做買賣,東協國家中房價相對便宜的馬來西亞,因此受到台灣投資客青睞。不過,當地房地產專家李杰峰表示,大馬國內的精華地段未來增值空間確實相當大,但也須留意馬來西亞版的「房地合一稅」,買賣移轉後 5 年內出售,資本利得稅率將高達 30% ,超過 5 年則為 5% ,因此對於自住或長期投資者仍為利多。

信義房屋大馬總經理李杰峰指出,馬來西亞在買賣移轉與實價登錄的坪數,都是未含公設、遮雨設備、車位等,可說是實際居住的坪數,若相對台灣換算而言,大約是台灣的坪數乘以 0.7 左右才是大馬的坪數,加上精華區單坪價格僅新北市房價水平,因此吸引不少台灣、大陸投資客。

至於在大馬置產所需的費用,李杰峰表示,在購買部分,有一般買賣的契稅(馬來西亞稱為印花稅)與買賣合約的律師簽證費,當交易金額為令吉 10 萬元以下者,買方需課徵 1% 印花稅,而 10 萬至 50 萬元則為 2% 、交易金額超過令吉 50 萬元則為3%;而交易金額在令吉 15 萬元以下者,也須給付律師簽證費 1% ,令吉 15 萬- 100萬元則為 0.7% 、 100 萬 - 300 萬元為 0.6% 。

另外,在持有不動產的稅制部分,李杰峰指出,包括每年的門牌稅、地稅,合計約為房屋價格的千分之 1.3 - 1.5 。不過,他也提醒,投資客到大馬置產後, 5 年內出售將會被課徵資本利得稅 30% ,課稅概念上近似於台灣的房地合一制規定,期限內轉賣就以高稅率課徵,而這項規定也是大馬政府避免房市炒短線的政策;但是,若置產長達 5 年以上,其資本利得稅可降為 5% 。


李杰峰表示,各界普遍預期東協國家的房市將升溫,甚至在 5 年內翻倍,但相關的配套政策仍須看仔細,尤其是各國政府的防炒房規定,以免因小失大;他也建議投資客可先置產大馬,之後將其委由管理公司出租給當地或外來白領工作者,並運用列舉成本以減少當地租賃所得稅( 26% )的支出,後續待經濟成長房價上升與 5 年時限後,可再決定繼續經營租賃或是賣出。3c產品推薦

▲信義房屋大馬總經理李杰峰(左)提醒投資人,馬來西亞也有類似台灣的房地合一稅制,就是買賣移轉後 5 年內出售將課徵資本利得稅 30% ,但受惠於東協經濟起飛,置產大馬仍為長期投資的好選擇。(圖/記者林昱均攝 , 2017.07.27)

下面附上一則新聞讓大家了解時事

暑假來臨,不少家長都趁此安排家庭消暑行程,日本便有飯店以游泳池為賣點,推出特別住宿方案狂搶「水」商機。為此樂天旅遊訂房網公布「日本十大熱銷泳池飯店」排行榜,其中國人最愛去的「沖繩」便有5間飯店上榜。

▲樂天旅遊訂房網公布「日本十大熱銷泳池飯店」排行榜。(圖/樂天旅遊)

入住就能免費享受私人海灘的「沖繩喜璃癒志海灘渡假飯店」獲得第三名,設有安全淺水泳池區的沖繩「那霸Loisir飯店」穩站第二名,顯現海濱飯店內的超大泳池與無敵海景的組合堪稱度假必備。

但人氣最旺的第一名,卻是由位於千葉線木更津、擁有親子滑水道的溫泉飯店「木更津溫泉 龍宮城SPA?三日月飯店龍宮亭」奪下,夏季限定的富士山泳池景觀是最大賣點。

▲「木更津溫泉 龍宮城SPA?三日月飯評價店龍宮亭」的滑水道泳池人氣No.1。(圖/樂天旅遊)

與橫濱相隔東京灣的「木更津溫泉 龍宮城SPA?三日月飯店龍宮亭」,在園區室內外區域,打造三個風格各異泳池,室內為有大型滑水道、河道泳池「Aqua Park」,戶外則有全年無休的溫水泳池「海洋SPA」,以及夏季限定開放、可觀賞富士山及東京灣景觀的「花園泳池」,不同時段也貼心準備點燈及水舞秀節目,設備應有盡有,讓房客盡情泡在飯店玩到high。

▲「那霸Loisir飯店」為孩童提供專屬淺水區,方便全家大小一同遊玩。(圖/樂天旅遊)12H

緊追在後,獲得第二名的「那霸Loisir飯店」,一樣有夏天限定開放的戶外游泳池,但特別強打的是孩童專屬淺水區,方便全家一同玩水嬉戲;夜晚並有池畔點燈秀,讓遊客們欣賞美麗的泳池光影,此外,館內另有全年無休的天然溫泉療養池,具海洋療法功效,讓人徹底放鬆。

▲入住「沖繩喜璃癒志海灘渡假飯店」享受私人海灘,體驗度假行程。(圖/樂天旅遊)

▲館內被滿滿的棕梠樹圍繞,洋溢熱帶雨林風情。(圖/樂天旅遊)

「沖繩喜璃癒志海灘渡假飯店」,入住就能免費享受私人海灘,海灘旁有為孩童另設「灘邊泳池」,享受在大海旁也能親子安全共泳的樂趣;館內被滿滿的棕梠樹圍繞,洋溢熱帶雨林風情,眺望東海海景的兩大戶外泳池 -「熱帶花園泳池」、「潟湖游泳池」,以及室內泳池,讓人度假超有FU。

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